오늘 발표된 부동산 대책 어떻게 보시나요?

전 부동산에 대해서 아직은 잘 모르지만..
취득세 부분은 어차피 돈있는 사람들이 더욱 거품만들어주라고 신호보내는걸로 밖에 안보이네요.
제 생각엔 어느정도 부동산시장은 거품이 형성되는게 바람직하다고 생각해서.. 나쁘게 생각지는 않구요.

1%대 모기지상품은 처음 집장만하는 사람에게만 혜택이 가더라구요.
제이름으로 집을 한번 분양받은적이 있어서..안타깝네요.
분양받자마자 명의 변경했지만...인정은 안되겠죠..;;

수익공유형은 최대 2.7억정도되는 집을 최대 2억까지 대출받게해주는대신 1.5%금리로 대출, 대신에 집매각시 수익나면 정부와 나눔
손익공유형은 최대 5억정도 되는 집을 최대 2억까지 대출해주는대신 1~2%금리로 대출, 대신 집매각시 손익 정부와 나눔
20년 장기모기지죠.

진짜 부동산경기를 한번 붕띄워볼려는게 너무 티나네요.
부동산 띄워서 부동산경기도 살리고 이익도 같이 냠냠하겠다는 거네요.ㅋㅋ

머 속셈은 보이지만 나쁘지만은 않은것 같은 느낌..!!
그리고 사회초년생에겐 1~2%대출이자면 좋다고 생각이 들어요.

돈있고 집없으면 사야죠.

문젠 돈없고 집없는데, 빚내서 사야하나 하는 점이죠.

2억 빚내서 4억짜리 집을 샀는데, 집값이 2억이 된다면, 2억 날리는 거죠.

핵심은 더 떨어질지, 오를지 예상하는 거.

넘 당연하나?ㅋㅋㅋ

기존에 고금리로 빌린 대출을 갈아타기 할수 있게 해주면 굿
그렇지 않을경우 망

매매 활성화라고 했는데 시장 반응은 지켜봐야할듯.서민들에겐 나쁘지않은 정책.
임대 사업도 쏠쏠할듯.모기지 대책은 서민에겐 좋아보이네요.
시세 차익을 노리는 사람들한텐 그다지 매력 없지만.

지금도 가계부채가 위험한데 또 빚내서 사라는 건

빚내라고 부추기는.......저게 무슨 서민을 위한 정책이라고...;;; 똥만 차가지고;;

MB는 땅장사로 말아먹고 GH는 아파트 장사로 말아먹겠군요.

지금 가계수익상태가 현 부동산 가격을 지탱하기는 힘들다고 봅니다.

그렇다면 빚뿐이죠. 그런데 그 빚이 이미 갚을수 없는 수준인데 빚을 더 내라니 이런 미친짓이 또 어디 있을려나요.

조금 더 남았습니다. 집값이 더 떨어질겁니다. 매매가격90%가 전세가 될시 매매가격이 80%로 떨어지면 조금의 붕괴가 일어날것으로 예상합니다.

아무리 수를 써도 인구가 줄고 있는데 부동산 부양 정책이 먹히겠소..

백약이 무효임....

정부 입장에서 가장 바람직한 해결법은
부동산하락으로 생긴 손실을 국민들에게 골고루 나누는 겁니다.

금리가 낮더라도 부채는 부채일뿐이고, 더군다나 지금 집값상승기가 아니라 하락기인데,,,,,
이자부담이 덜하더라도, 집값이 하락한다면 하우스푸어 당첨이지요.

집이 하락하면 하우스푸어가 늘고,
집값상승하면 전세가 하늘에 별따기고,
그렇다고 금리 내려 집사라하면 떨어지는 시기에 집을 누가 빚내서 사냐하고,
결국 정부는 싸게 대출해줄테니 집사라, 그리고 니네 이익은 반땡하자 뭐 이말 아닌가요?
그리고 다주택자에게는 세금감면 혜택.. 이건 순전히 집주인들을 위한 정책이 아닌가 싶습니다.

지금까지 저리 주택장기대출로는 굉장히 좋다고 봅니다.
하지만 이번에 시행하는 것은 3천호 밖에 되지 않고 이게 만약 괜찮다면 더 시행한다고 했는데 그거야 그때 가봐야한다고 생각합니다. 정부의 입장에서도 다른 빚도 점점 많은데 더 많이 시행한다고 보았을때 부채를 더욱더 감당해야하는 입장이기에 전면적은 시행에 대한 것은 아직 미지수라고 할 수 있습니다.
분명한것은 중대형아파트보다는 소형아파트를 구매 목적으로 한다면 괜찮은 대출로 보입니다. 왜냐하면 중대형아파트의 가격은 솔직히 앞날이 어둡다고 생각합니다. 하지만 소형아파트는 그 구매력이 앞으로 꾸준히 있으며 그리 큰 가격차이가 나지 않을 것이고 아파트란게 아무리 못해도 저성장하더라도 2~4%이상은 소형아파트 기준시 꾸준히 가격상승할 것입니다. 그래서 매매목적으로 한다면 소형아파트로 하시면 좋을 것입니다.
만약 목돈이 더 없다면 좀 더 추이를 지켜보는 것이 옳은 선택일 것입니다.

저리 장기대출도 극소수만 혜택을 보게 되있네요.