부동산크라우드펀딩 투자 전문가님들 생각에는 어떤가요?

우주정복o 2017-06-28 (수) 13:40 조회 : 765 추천 : 0

저는 부동산쪽 일을 하고 있습니다.

물론 금융이나, 자산관련된 일은 아니라 지식도 없고 초보투자자라 고민이 많네요

크라우드펀딩이라는 특성상 재미삼아 소액투자해보기는 좋은거 같은데

요즘 정부의 부동산 대책 때문에 전체적으로 안좋은 영향을 받는건 아닌지

금리 인상 때문에 재미 보기 힘든건 아닌지 궁금합니다.

이토님들은 어떡해 바라 보시나요?

우주정복o 게시물보기 구독

자기소개가 없습니다

자기소개 더보기

댓글 2개

댓글쓰기

에로즈나 2017-06-28 (수) 15:52

부동산크라우드펀딩은 기본적으로.

1. 클라우드펀딩으로 돈은 모음
2. 부동산 투자와 매매로 차익을 만듬
3. 수수료를 제외하고, 나머지를 투자자끼리 나눠가짐

간단하게 4단계로 설명할수 있는데요.

펀드랑 원리에서는 같습니다.

문제는 주식이나 채권등을 중심으로 하는 펀드는 수요가 엄청나게 많이 있어서,
실시간으로 거래가 되기 때문에, 손해를 보건 이득을 보건 거래가 되는데..

이놈의 부동산이라는건, 그게 어렵다는 겁니다.

두번째로 부동산크라우드펀딩의 투자를 해야만 하는 가장큰 이유가..
주가 상승보다는 낮더라도, 부동산은 지속해서 오른다. 가 기본인데.
이것 역시 장담할수 없다는거죠.

결론은.. 내가 믿고 투자한 사람이 부동산을 잘 매입하고, 잘 팔아서 수익을 창출해서
분배까지 해야만 하는데.. 펀드도 그렇지만..

내돈으로 하는것도 아니고, 내 월급 어짜피 따박따박 나오는 남의돈으로 하는 투자를..
과연 믿을수 있을것인지가 관건이겠죠.

제 개인적으로는 부동산도 그렇고 주식도 그렇고, 내가 당장 쓸 생활비와 혹시 모를 비상금을
제외하고 거기다가 금리 괜찮은 예적금을 빼고도.. 남는돈을..

짧게는 5년에서 길게는 10년정도 묵혀둔다는 생각으로 넣어두는게 가장 적당하다고 봅니다.

추천 0

▲ top

✏️글쓰기


번호	제목	글쓴이	날짜	↑추천	↑조회

	[공지] [필독] 주식게시판 이용안내 및 게시물 삭제 안내	eToLAND	01-24	6

	[렌탈상담실] 연수기 렌탈 상담요	익명

25833	[자유] 포트폴리오(연저펀)	타이밍	16:23	1	39

25832	[경제/기업] [블룸버그]트레이더들은 연준이 올해 금리 인하를 건너뛸 것이라는 베팅을 추가했습니다/텍사스 인스트루먼트, 칩 복귀 조짐으로… (1)	낮밤바뀐인생	14:58	2	63

25831	[관심종목] 4/24 오늘의 종목	젊은올챙이	13:45	3	80

25830	[관심종목] "땡큐 엔비디아" 삼성전자·SK하이닉스 '상승'… 한미반도체 8%↑	해류뭄해리	10:42	5	129

25829	[뉴스] 어닝쇼크에도 테슬라 '강한 반등'…국내 관련주도 들썩.news	두아리	10:32	5	78

25828	[경제/기업] [블룸버그]오늘의 5가지 이슈: 엔화 개입임박? 연준노컷베팅 (2)	낮밤바뀐인생	10:16	4	67

25827	[뉴스] 에코프로그룹 전직원에 주식 지급	소망님	09:38	5	205

25826	[정보] 4월24일 미국 3대 주가지수	소망님	07:13	5	119

25825	[뉴스] 테슬라, 매출 9% 감소...주가는 폭등	상숙달림이	07:01	5	226

25824	[뉴스] 한달 새 24% 상승… 금보다 수익률 좋은 탄소배출권 ETF (1)	니하오마	06:27	6	160

25823	[뉴스] 테슬라, 기대 이하 실적에도 주가 폭등...최악은 지났다	니하오마	06:23	6	137

25822	[뉴스] 뉴욕증시, 어닝시즌 돌입 속 상승…美 제조업 경기 위축	해류뭄해리	01:33	8	78

25821	[경제/기업] [블룸버그]Tesla는 전 세계 인력을 감축하면서 텍사스에서 2,688명의 직원을 해고할 예정입니다/Toyota에 대한 Tesla의 9,390억 … (4)	낮밤바뀐인생	01:08	10	85

25820	[시황분석] 강한 반등에 성공한 글로벌 증시!! 결국엔 오르더라도..	정보전달자	00:50	8	90

25819	[뉴스] EU서도 조사받은 구글…“독점 인정”한 일본은 행정 처분	기후위기	04-23	10	84

25818	[경제/기업] [블룸버그]캐딜락 리릭, 미국 전기차 전쟁의 다크호스로 변신/중국 내 매수세가 반등 후 정체되면서 구리 하락 위험에 처해 있음… (3)	낮밤바뀐인생	04-23	10	98

25817	[시황분석] 4/23 마감시황	젊은올챙이	04-23	10	115

25816	[정보] 4월23일 환율	소망님	04-23	9	123

25815	[뉴스] 미국 주식 24시간 거래할 수 있나? NYSE 여론 조사 중	니하오마	04-23	8	130

25814	[뉴스] 1분기 서학개미가 사랑한 종목은? 반도체 레버리지 ETF (2)	니하오마	04-23	8	143

25813	[뉴스] 고개 드는 美 기준금리 인상 전망…옵션시장서 20% 확률 (2)	니하오마	04-23	8	117

25812	[뉴스] 삼성전자 올해 법인세 0원… 재정 비상속 與野 ‘돈 펑펑’ (4)	스트롱에그	04-23	10	242

25811	[질문] 괜찮은 증권 어플 있나요? (5)	바이더딥	04-23	8	215

25810	[관심종목] 4/23 오늘의 종목 (1)	젊은올챙이	04-23	9	140

25809	[경제/기업] [블룸버그,중요]오늘의 5가지 이슈: 미국채 추천, 이란 보복 자제 (4)	낮밤바뀐인생	04-23	9	91

25808	[경제/기업] [블룸버그]한국의 섀도우 뱅킹 스트레스, 글로벌 투자자들에게 경고/UBS, 중국 주식 비중확대, 대만과 한국 주식 비중 축소/석유… (1)	낮밤바뀐인생	04-23	9	106

25807	[자유] 코스피, 美 증시 반등에 2630선 상승 출발	해류뭄해리	04-23	10	82

25806	[정보] 4월23일 미국 3대 주가지수	소망님	04-23	10	134

25805	[뉴스] 상해만 빼고 all red (3)	상숙달림이	04-23	9	308

25804	[뉴스] 테슬라 주가 장초반 또 4%↓…7거래일 연속 약세 (1)	해류뭄해리	04-23	10	146

25803	[뉴스] 뉴욕증시, M7 실적 주목하며 반등 출발	해류뭄해리	04-23	10	85

25802	[뉴스] '강달러'에 엔비디아발 악재까지...반도체주 '출렁' (1)	소망님	04-23	10	137

25801	[뉴스] ‘배당소득 분리과세’ 밸류업 밑그림 나오자 금융주 급등 (2)	기후위기	04-22	10	206

25800	[뉴스] 테슬라, 가격 인하 전쟁 불사…반전카드는 FSD (1)	소망님	04-22	10	194

25799	[경제/기업] [블룸버그,중요]Elon Musk의 Robotaxi 꿈은 Tesla를 혼란에 빠뜨립니다/글로벌 채권은 피난처에 대한 수요 감소와 판매 폭주로 … (3)	낮밤바뀐인생	04-22	9	96

25798	[경제/기업] [블룸버그]Tesla, Meta 및 기타 수익은 주식의 최근 매도를 테스트합니다/알파벳의 현금 붐이 월스트리트에 배당 희망을 불러일… (3)	낮밤바뀐인생	04-22	10	98

25797	[정보] 4월22일 환율	소망님	04-22	9	225

25796	[시황분석] 4/22 마감시황	젊은올챙이	04-22	9	155

25795	[매매일지] 추매 (1)	봉주흨	04-22	10	287

25794	[뉴스] '중동 리스크' 잦아들자…한국석유 등 석유주 일제히 급락 (1)	해류뭄해리	04-22	9	155