¿ÃÇØ ÇϹݱâºÎÅÍ ¹Î°£Âü¿© °ø°øÁÖÅÃÀÇ °ø»çºñ ÀλóÀÌ º»°Ý鵃 Àü¸ÁÀÌ´Ù. °¨»ç¿ø »çÀüÄÁ¼³ÆÃÀ» ÅëÇØ °ø°ø±â°üµéÀÌ ¹èÀÓ ³í¶õ ¾øÀ̵µ °ø»çºñ¸¦ Áõ¾×ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¤ºÎ°¡ Á¶Á¤¿¡ ³ª¼¹±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¼¿ï Áß±¸ ³²»ê¼¿ïŸ¿ö¿¡¼ ¹Ù¶óº» ¼¿ï µµ½ÉÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö ¸ð½À. ¹®Àç¿ø ±âÀÚ
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Áö³ 20ÀÏ Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)¿Í °æ±âÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(GH), ÀÎõµµ½Ã°ø»ç(iH), ºÎ»êµµ½Ã°ø»ç, Ãæ³²°³¹ß°ø»ç µî Áö¹æ°ø»ç¿¡ ¹Î°üÇÕµ¿ °Ç¼³ÅõÀÚ»ç¾÷(PF¡¤ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì) Á¶Á¤À§¿øȸÀÇ 1Â÷ Á¶Á¤¿¡ µû¸¥ ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡¸¦ ÀÌÇàÇØ´Þ¶ó´Â °ø¹®À» º¸³Â´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â Áö³ÇØ 10¿ù PF Á¶Á¤À§¿øȸ¸¦ 10³â ¸¸¿¡ Àç°¡µ¿ÇØ °ø»çºñ Àλó, PF ±Ý¸® Àλó µîÀ¸·Î À§±â¿¡ ¸ô¸° »ç¾÷Àå¿¡ ´ëÇÑ Á¶Á¤¿¡ ³ª¼¹´Ù. 1Â÷ Á¶Á¤ ´ç½Ã¿£ ÃÑ 34°ÇÀÌ Á¢¼öµÆ´Âµ¥, ÀÌ Áß ¹Î°£Âü¿© °ø°øÁÖÅÃÀÌ 70%(24°Ç)À» Â÷ÁöÇÒ Á¤µµ·Î °ø»çºñ °¥µîÀÌ ½É°¢Çß´Ù.
¹Î°£Âü¿© °ø°øÁÖÅÃÀº LH°¡ ÅäÁö¸¦ Á¦°øÇÏ°í, ¹Î°£°Ç¼³»ç´Â °Ç¼³°ú ºÐ¾çÀ» ¸Ã¾Æ ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚ ÁöºÐ¿¡ µû¶ó ¹èºÐÇÏ´Â »ç¾÷ ¹æ½ÄÀÌ´Ù. Á¶Á¤À» ½ÅûÇÑ ´ë´Ù¼ö °Ç¼³»ç´Â ÃÖ±Ù ·¯½Ã¾Æ¡¤¿ìÅ©¶óÀ̳ª ÀüÀï µîÀ¸·Î ±Þ»ó½ÂÇÑ °ø»çºñ¸¦ °ø°øÀÌ Á¶±Ý ´õ ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖÀåÇØ¿Ô´Ù.
ÇÏÁö¸¸ LH¸¦ ºñ·ÔÇÑ °ø°ø±â°üÀº ½ÃÇà»çÀÇ ÀÌ°°Àº ¿ä±¸¸¦ °ÅºÎÇØ¿Ô´Ù. ¹Î°£Âü¿© °ø°øÁÖÅà »ç¾÷ÀÇ °æ¿ì °è¾à ü°á ´ç½Ã ¡®¹°°¡º¯µ¿¿¡ µû¸¥ °ø»çºñ Áõ¾× Á¶Çס¯ÀÌ ¾ø´Ù´Â ÀÌÀ¯¿´´Ù. ÀÌÈÄ °ø»çºñ °¥µîÀÌ Àå±âÈµÇ¸é¼ °ø°øÁÖÅà °ø±ÞÀÌ Áö¿¬µÇ°í PF ºÎ½ÇÀÌ Ä¿Áú ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Áµµ Ä¿Á³´Ù.
ÀÌ¿¡ Á¶Á¤À§´Â ¡®±Þµî¹°°¡»ó½Â·ü¡¯ °³³äÀ» µµÀÔÇØ °ø»çºñ ºÐ´ã¿¡ È°¿ëÇ϶ó´Â °¡À̵å¶óÀÎÀ» ³»³ù´Ù. °Ç¼³°ø»çºñ Áö¼ö·Î »êÃâÇÑ ½ÇÁ¦ ¹°°¡»ó½Â·üÀÌ 5%°í ÃÖ±Ù 10³â°£ Åë»ó ¹°°¡»ó½Â·üÀÌ 3%¿´´Ù¸é 2%´Â ºÒ°¡Ç×·ÂÀûÀÎ ÀÌÀ¯·Î ±ÞµîÇÑ ¹°°¡»ó½Â·üÀ̹ǷΠ°ø°øµµ ºÎ´ãÀ» ³ª´²Áö´Â °ÍÀÌ ÇÕ¸®ÀûÀ̶ó´Â ÃëÁö´Ù.
¸¸¾à LH ÁöºÐ 60%, ¹Î°£ °Ç¼³»ç ÁöºÐ 40%, ÃÑ»ç¾÷ºñ´Â 1000¾ï¿øÀÎ ¹Î°£Âü¿© °ø°øÁÖÅûç¾÷À̶ó¸é ±Þµî ¹°°¡»ó½Â·üÀÌ 10%·Î »êÃâµÆÀ» ¶§ LH°¡ ¿À¸¥ °ø»çºñ 100¾ï¿ø Áß ÁöºÐÀ²¿¡ µû¶ó 60¾ï¿øÀ» ¹Î°£ °Ç¼³»ç¿¡ º¸ÀüÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÌ°°Àº °¡À̵å¶óÀÎÀÌ ³ª¿Â µÚ¿¡µµ LH¿Í Áö¹æ°ø»ç´Â °ø»çºñ Áõ¾×¿¡ ¼Ò±ØÀûÀ̾ú´Ù. ÇâÈÄ ¹èÀÓ ³í¶õ¿¡ ÈÛ½ÎÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á ¶§¹®À̾ú´Ù.
ÀÌ¿¡ Á¶Á¤À§´Â °ø°ø±â°üÀÌ °¨»ç¿øÀÇ »çÀü ÄÁ¼³ÆÃÀ» ÅëÇØ ¡®°¨»ç ¸éÃ¥¡¯À» ¹ÞÀº µÚ °ø»çºñ¸¦ Áõ¾×ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù. µÎ ´Þ °¡·® ¼Ò¿äµÇ´Â °¨»ç¿ø »çÀü ÄÁ¼³Æà ÀÌÈÄ ¹Î°£Âü¿© °ø°øÁÖÅûç¾÷ °ø»çºñ Áõ¾×Àº ¿ÃÇØ ÇϹݱâºÎÅÍ ÀÌ·ïÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â LH µî¿¡ º¸³½ °ø¹®¿¡¼ ¡°°¢ ±â°ü¿¡¼´Â Á¶Á¤ÀÌ Á¶¼ÓÈ÷ ÀÌ·ïÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï °ø»çºñ ºÐ´ã °¡À̵å¶óÀο¡ ±â¹ÝÇØ »ç¾÷À庰 ¹Î°£ ÇùÀÇ ¹× °¨»ç¿ø »çÀüÄÁ¼³Æà ÈÄ¼Ó ÀýÂ÷¸¦ ÀÌÇàÇØ´Þ¶ó¡±°í ¹àÇû´Ù. Áö³´Þ ¸¶°¨ÇÑ PF Á¶Á¤À§ÀÇ 2Â÷ Á¢¼ö ¶§´Â ¹Î°£Âü¿© °ø°øÁÖÅûç¾÷ 50°ÇÀÌ Á¶Á¤À» ½ÅûÇß´Ù.
½ÉÀ±Áö ±âÀÚ
https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202405211424011