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주택 청약 넣은지 이제 1년 됬네요 어떻게 해야하죠 이제

선우지아 2017-12-15 (금) 10:45 조회 : 636 추천 : 1

총 12회 납부로 300만원 넣어 놨습니다 .주택 청약..

광주에서 넣어 놨는데 ...

이제 딱 1년 됬습니다..

그럼 주택청약 1순위 된건가요 ?

이제 어디서 뭘 해야할지 ...아파트 투유 들어가서 그냥 신청 하면되나요 ..

뭔가 어려워 보이네요 .. 자세히 설명해줄분 계시나요

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댓글 9개

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하루살기 2017-12-15 (금) 10:46

청약 신청 ㄱㄱ

꽃보다요가 2017-12-15 (금) 10:49

자기 명의로 아파트 없으면 될 겁니다.

ddfddㅁ 2017-12-15 (금) 10:50

그냥 아파트투유 홈피에서 청약신청바로가기 누르시면 아주 친절하게 모든절차 다나와있어요.

제자리걸음 2017-12-15 (금) 10:51

말 들어봤자 뭐가뭔지 정말 헷갈립니다

심지어, 아파트투유 사이트에서는 자기가 1순위가 아니더라도 1순위 청약이 됩니다

그러니까, 자기주소,자기나이.세대원 부양가족수,무주택자 근거 등 "수동입력"이고, 이걸 검증하지 않고, 접수 됩니다

당첨까지도 가능합니다. 다만 당첨취소되고, 청약제한을 받습니다 (웃긴 일이죠)

블로그글등. 봐도 혼선이 있습니다. 왜냐하면, 벌써 부동산 대책발표만 1년내에 3~4번 있었습니다(계속 바뀜)

공고문이나 아파트투유 글들을 하나하나 곱씹어 보면서 자기가 판단해야 합니다

일단 가장 큰 틀부터 언급하고 자세한 설명은 끝내겠습니다

민간주택(흔히 보이는 삼성 레미안 같은 사제 아파트) 청약 입니까? (청약통장 기준으로, 광주, 공고일 전 통장에 250만원 넣어두면 됨. 일시불 상관없음)

국민주택(LH나 부영 같은 국민 임대 아파트) 청약 입니까? (최소 1년이상 매달 꾸준히. 300만원같은 최소제한 없음. 무조건 점수제. 1개월 20만원 넣어도 10만원으로 점수?인정)

선우지아글쓴이 2017-12-15 (금) 10:53

민간 주택으로 한듯 해요 제기억으론 으아 천천히 알아봐야겟네요 ㄷㄷ

제자리걸음 2017-12-15 (금) 10:55

민간 분양아파트 당첨 받으려는 청약이면

애초에 1년 이상 매달 꾸준히 넣지 않아도 되는 거였습니다.

청약통장 기준으로, 공고일 전, 만든지 최소6개월 , 그리고 광주라면 250만원 일시불로 넣어둬도 되는 거였죠

서울부산이 최소 300만원 일겁니다

광주쪽에 1년중 후반 6개월 기간에 중~대박 아파트 분양이 그동안 있었는지 없었는지 모르겠지만.. 놓치게 된것

그리고 250만원만 넣어두지말고.. 총500만원 이상으로 맞춰두세요..

신혼 2~3년 안이면, 신혼부부 특별청약이라고 좀더 경쟁률 훨신 낮은 방법도 있음..

마지막으로 노파심에서 말하는거지만, 분양권 판매가 웃돈(p=프리미엄)이 비싼게 아니면

당첨받지 말고, 그냥 분양권 사면 됩니다 (광주 부동산 현황을 모르니까 주절거려 봅니다)

부산은 헬...그자체. 서울이야 기본인거 누구나 다 아는거고

이쑤시개살인 2017-12-15 (금) 10:52

1년 가지고는 ....

아케론 2017-12-15 (금) 11:05

가점제와 추첨제가 있습니다.. 그리고 이외에 특공이라는것도 있죠...

분양공고를 보면 자세히 나와있습니다. 일단은 분양이 시작되는 아파트를 알아보시구요..분양일정등을 파악하세요

가점제는 거주기간 청약통장 가입기간 주택보유유무 등등으로 가점을 받아서 추첨제보다 우선권을 받는거구요..
추첨제는 평수에 따라 아예 모두 추첨제가 되기도 하고.. 특공과 가점제 이외의 물량을 모두 뺑뺑이 돌리는 추첨을 해서 뽑는경우입니다..
특공은.. 노인 저소득층 신혼부부 장애인등...특별한 자격이 되는세대에 한해 정식 분양전에 정해진 물량만큼 분양하는겁니다..

일단 청약자가 몰리는 인기있는 아파트의 경우는 지금 현재 상황으로봐선 추첨제만 노려보셔야할거같구요..
추후 특공이나 가점제등이 적용되신다면 그쪽으로 넣어보시는 방법이 있을겁니다..
하지만 미분양이 날만한 아파트라면 그냥청약만 하신다면 당첨이 되겠죠... 다만.....손해볼수도 있는거구요..

그리고 청약통장의 경우 비과세해택이나 이율등이 괜찮은편이기때문에 적금 넣어둔다셈 치고 묻어두시는것도 좋을겁니다..

돌리도라이 2017-12-15 (금) 11:13

* 1순위 자격자
- 무주택 세대주
- 가입기간 및 횟수 : 투기과열지구 및 청약조정 대상지역 24개월/24회 납입
상기지역이 아닌경우 (수도권 12개월 /12회 납입, 수도권 외 지역 6개월 6회)
- 무주택자 기준 : 전용면적 85㎡미만 주택을 1채 보유인 경우 까지 만 무주택으로 인정함(면적에 상관없이 2채이상인 경우 1순위 청약 불가합니다)
- 기타 1순위 청약 불가 사유 :
* 세대주가 아닌자(2순위로 청약가능)
* 과거 5년이내 민영주택에 당첨된 자 및 그 세대원(2순위로 청약가능)
* 2주택 이상을 소유한 자 및 그세대원(2순위로 청약 가능)
*청약 가점제 재당첨 제한(청약 가점제당첨자 및 그 세대원은 당첨일로부터 2년간 가점제 적용대상에서 제외됨 - 추첨제는 가능)

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