1가구 2주택 양도세 및 보유세 혹시 아시는분 계실까요?

양도세는 최근 개정이 너무 활발하고, 입법논란도 심하며 지역별로 기준도 달라서 세무사에게 상담해야만 정확한 액수를 알 수 있을것 같습니다. 요즘 변호사 사무소에서도 세무사 사무소에게 전화걸어 물어보는 형편입니다.

보유세는 어떻게 되나요 해당이 안돼나요?

보유세 또한 이번정부가 대대적인 개정을 예고하고 있는 형편이라 앞으로 얼마든지 달라질 수 있고, 또한 지역별 특별과세 등이 있기는 하지만 양도세에 비해 큰 차이가 나지 않는 편이니 대략적인 과세기준표에 따라 얼추 계산이 가능합니다. http://tapago.tistory.com/360

알려주신 링크로 가서 봤는데 도움이 많이 됩니다. 감사합니다.

25평 아파트 2년거주 인정(2017년도 이전이라) = 양도세면제
신규 아파트 = 양도세 당연히 내야 함.  보유세는 아직 확실하게 결정 된게 없음.

기존주택 3년 이내 정리시 1가구 1주택 요건으로 양도세 비과세 됩니다.
만약 신규 주택에 입주 안할경우 1가구 1주택 요건을 만족 못합니다.
그 뒤에는 양도세 비과세 요건을 채울수 없어서 기존주택 팔때도 양도세 과세 됩니다.

보유세로 일단 지방세는 건물의 공시지가로 지역마다 과세 되는 것으로 1가구 2주택과 상관 없습니다.
종부세는 인명별로 기준시가 6억이상이라 과세 안될것으로 보이나 법이 올해 바뀌면 소급적용 되기 때문에 예상할수 없습니다.

근처 세무사사무실에 물어보니 양도세 계산까지 대충 해주더군요.. 저희는 15년 정도 가지고 있던거 얼마전에 팔면서 납부했네요..

양도세는 집을 팔아야 나오는 세금으로 아는데 집 파실 건가요?

아니요 팔지 않을거 같습니다.
기존주택은 살고 새집은 전월세를 내놓으려고요
팔때만 발생하겠군요.
보유세만 걱정하면 되겠지요?